SOHO中国购入前门项目

每经记者 李丽 手握超过200亿元现金,SOHO中国 (0410,HK)底气十足.昨日,SOHO中国公司高层在接受 <每日经济新闻>采访时表示:"目前收购项目进展顺利.在上海,有多个项目收购事项,正在积极洽谈中." 日前,SOHO中国董事长潘石屹在接受采访时也表示,进军上海,主要以收购其他企业的项目为主,目前的洽谈进展非常顺利.他同时直言,与直接购买土地相比,在上海收购已有项目,会在速度.价格方面更有优势. SOHO中上述相关高层在接受<每日经济新闻>采访时表示

今年4月,SOHO中国有限公司(以下简称"SOHO中国")宣布变革http://www.aliyun.com/zixun/aggregation/38584.html">传统营销模式,推广席位制.然而,员工的讨薪维权事件将这种低成本销售体系的弊端暴露无遗. "以前销售分4个组,席位制以后分7个组,因为与上海分公司总经理闫伟的矛盾激化,很多人都遭受到了不公平的待遇.因而,很多人有怨言,只是今天我们出事了,我们站出来(说话)."被SOHO中国除名的上海分

针对最近的房地产市场变化,SOHO中国(00410.HK)董事长潘石屹日前在接受媒体采访时表示,现在是开发商增加土地和项目储备的好时机,SOHO中国计划加大项目并购的力度.如果5月27日公告的债券融资顺利实施后,SOHO中国可动用的货币资金将达230亿元. 潘石屹透露,SOHO中国已有意向的收购项目主要位于北京和上海的繁华地段,且这些地产项目符合公司的商业开发模式.他认为,今年以来,地方政府财政收入下降,推出优质土地进行"招拍挂"的机会将增大:同时,一些房地产商.外资投行因资金紧张,可

地产调控之下,SOHO中国正不断遭遇"打折":SOHO中国2011年公司合约销售额仅109亿元,远低于年初制定的超过200亿元的年度销售目标.致使2007年上市后每年销售额同比增长率至少77%的高速发展戛然而止.而2012年230亿元销售目标刚出,就遭遇高盛与瑞银的 "冷水".两家公司预测的SOHO中国今年销售额分别仅117亿元与166亿元,瑞银甚至将SOHO中国股票由之前的"买入"下调至"中性",高盛维持 "中性&

"烂尾楼专业户"不收烂尾楼了?SOHO中国董事长潘石屹近日接受媒体采访时表示,"2012年公司将谨慎收缩战线,并购目标仅针对土地, 烂尾楼 .在建工程等将不再考虑."此言一出,SOHO中国股价应声而落,5个交易日连续下跌近10%. 本刊统计发现,"烂尾楼改造工程"并非SOHO中国的"非经常性项目",而是"http://www.aliyun.com/zixun/aggregation/38794.html"&

历时两年,SOHO中国在港上市时颇受投资者关注的前门项目终于破局,达成重组项目协议.5月17日,SOHO中国有限公司宣布将通过SOHO中国主席潘石屹控股的北京丹石公司,以每平方米32328元人民币的价格收购北京前门项目中54691平方米的商业物业,预计收购总价将达17.7亿元人民币.对此,SOHO中国表示,"由于不会得到必要的政府批准,所以这是打破僵局的唯一可行方法." 据了解,在上述54691平方米的商业物业中,22763平方米位于前门大街,并已经全部完工,其余31928平方米位于前

SOHO中国公布,以总代价17.78亿元(人民币,下同)(约20.08亿港元)向公司主席兼大股东潘石屹,收购北京商业物业的天安门南(前门)项目. SOHO中国表示,前门项目销售建筑面积不少于5.47万平方米,其中2.28万平方米位于前门大街,其余于位于前门大街东侧位置,每平米作价3.23万元. 不过,是次SOHO中国的安排,较公司07年招股上市时计划向大股东购入天安门广场以南(前门) 33幅土地49%股权的预算少.

上周五急升近12%并一度创下4.7港元年内新高的SOHO中国今早逆市继续震荡上扬,股价现急涨4.95%至4.88港元,成交901.15万股.该公司宣布,将以人民币17.7亿元收购前门项目中的54,691平方米的商业和零售物业,但之前以人民币52.5亿元购买134,333平方米地块的计划未获批准.惟虽然项目规模缩小,但购买价格由原计划的每平方米39,000元降至32,000元:而且在敲定了期待已久的前门项目后,发展计划的不明朗因素也随之消除,因而或仍会被市场理解为利好消息.

SOHO中国尚未表现出拥有商业物业的运营能力,而这将使已经放弃散售模式.租金收入又无法抵消因放弃散售模式带来的销售收入下滑缺口的SOHO中国,在未来可以预见的阶段,出现现金流持续承压的后果. "由于策略转变,造成手上现金减少",因此潘石屹"低价"抛售了上海两处商业地产项目.这笔总成交额为52.30亿元的交易,与之前120亿元的预期收益相比,折价56.42%.此时,距潘石屹宣布SOHO中国转型成功刚好半年. 自2012年8月宣布转型以来,SOHO中国的"变道