随着信息技术突飞猛进地发展，我们的日常生活已逐步融入网络世界。从90年代初期，欧美 等经济比较发达的国家就提出了“智能住宅”（Smart Home）的概念。智能建筑已经开始走 向智能住宅小区从而进入家庭。在我国，随着宽带接入网技术的普及和住房商品化程度的不 断提高，住宅的智能化功能需求变得更加迫切，智能化建筑逐渐扩大到住宅小区。建设部勘 察设计司和建设部住宅产业办公室已经开始联合组织实施全国住宅小区智能化技术示范工程 ，并且于1999年发布了《全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》。现代社会的家 庭正在开始追求住宅智能化带来的信息、安全、舒适和方便。智能住宅小区的系统构成更注 重于满足住户在安全性、居住环境舒适性、社区服务便利性以及社区管理、网络通信等方面 的实现和个性化需求。
智能小区的基本 概念和功能
在我国1997年制定的《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》中，对 住宅小区的设计提出了以下要求：高度的安全性、舒适的生活环境、便利的通讯方式、综合 的信息服务和家庭智能化管理。
智能小区最终将体现为利用计算机网络、自动控制和信息交互管理等信息技术和控制技 术,建立一个由物业管理和信息服务中心、通信接入网和家庭智能化系统组成的小区服务与 管理集成系统，对各种信息实现全面、实时、有效的接收、传递、采集和监控。智能小区信 息系统为运营商和住户提供实现住宅小区智能化、信息化的全面解决方案。它主要涉及家庭 信息服务、住宅自动化、小区公共服务和物业管理服务等几个方面
智能住宅小区应用系统的基本功能配置主要包括以下几个方面:
● 信息通讯系统：提供用户话音通信、视频广播、宽带信息服务;
● 安全防范系统：提供小区周界报警系统、居民室内报警及其它各种报警系统;
● 建筑设备监控系统：主要是给排水监控系统及电梯、照明等设备的监控;
● 物业管理系统：实现三表的远程抄表、收费及其他一些小区物业的管理。
智能小区信息系统从功能上可以划分为信息网络子系统和控制网络子系统两部分。
● 信息网络子系统由数据系统、话音系统、CATV系统组成，一方面实现数据、话音和 图像的综合接入，另一方面为控制网络子系统提供传输通道，其传输方式灵活，可以是FTTB ＋LAN、ADSL、HFC，也可以是APON或无线等。
● 控制网络子系统可部分或全部利用信息网络子系统实现各种控制信号的传输，完成 小区周边管理、家庭智能管理控制等功能。 以太网接入技术在 智能小区中的应用
目前，宽带接入技术主要有ADSL、HFC、以太网三种技术。ADSL技术充分利用了原有的 电话线资源，可以在传送话音的同时，提供上行1.5Mb/s、下行8Mb/s的数据传输。HFC技术 充分利用了有线电视网络的资源，可以在传送电视节目的同时，以共享的方式提供上行10Mb /s、下行36Mb/s的数据传输。以太网技术采用五类线可以提供上行10Mb/s、下行10Mb/s的数 据传输。由于以太网技术不像ADSL和HFC具有明显的行业壁垒（电信采用ADSL技术，广电采 用HFC技术），准入门槛限制少，而且成熟可靠、施工简单、成本低廉。随着我国宽带智能 小区建设速度的加快，越来越多的运营商开始采用FTTB＋LAN的方式，即采用以太网＋双绞 线（UTP）综合布线来构建小区宽带网络。由于许多家用智能电器设备都提供了以太网接口 ，可以通过以太网实现家用电器的智能化管理控制。在新建的小区中，越来越多的房地产开 发商采用以太网＋双绞线（UTP）综合布线的方式来构建小区宽带网络。
1以太网接入技术
以太网接入通常采用二层以太交换机，它工作于数据链路层，提供数据流量控制、传输 差错处理、传输介质访问控制等功能。它可以将多个局域网网段连接起来形成更大的局域网 。以太网交换机能在端口之间建立多个不同的点对点专用通道，它采用带宽独占模式，大大 降低了网络发生拥塞的可能性，显著提高网络的传输效率。其特点为：
● 在由以太网交换机构成的网络中，任意两个节点都能通过以太网交换机建立一条专 用通道，其间通信独占该专用通道。
● 使用虚拟局域网VLAN技术，可根据用户的要求将网络划分成若干较小的独立子网， 隔离广播风暴，提高网络的效率和安全性。
● 扩展网络的覆盖范围，扩大了网络的直径。
● 通过以太网交换机能够实现多种局域网互联。
小区接入直接面向个人用户，要求能以尽可能低的价格构建小区网络，并以该网络为支 撑平台，开展诸如安全管理、物业管理、用户互联、网上购物、视频点播等多种社区智能服 务。因此，该网络应是一个具有高带宽、高可靠性、低建设和维护成本的网络。以太网以其 良好的扩充性能、简便的施工和低廉的价格等优势完全可以满足以上要求。与国外流行的传 统局域网方式的以太网有所不同，智能小区以太网接入是具有中国特色的宽带接入方式，具有以下特点：
● 用户隔离：保障小区用户数据的安全，隔离携带用户个人信息的广播消息，如ARP、 DHCP消息等，防止关键设备受到攻击。因此，网络要保证单播地址的帧只有指定用户才能够 接收。对于广播地址的帧，需防止被其他用户接收，避免MAC/IP地址仿冒，并防止某些恶意 广播包影响用户的正常通信。
● 用户管理：用户必须进行开户登记，通过运营商对用户进行的认证、授权后，才能 连接到Internet或小区的应用服务器。杜绝非法用户接入网络，占用网络资源，影响合法用 户的使用，并根据用户的属性让用户享有不同服务等级和相应的权利。同时在进行通信时进 行计费管理。
● 带宽管理和QoS保证：小区以太网具有带宽控制能力，即保证用户最低接入速率，限 制用户最高接入速率。对于需要开展语音、视频组播等对带宽有较高要求的业务，能够提供 业务的QoS保证。
● 集中管理和维护：小区以太网具有集中管理功能，小区中心能够监视网络运行和用 户对网络的使用状况，避免用户因出现误操作或恶意攻击对网络正常运行带来的影响，能够 及时发觉和处理出现的问题。 小区的智能化主要体现在家庭交互信息宽带化、安防自动化和物业管理智能化等方面。 采用以太网技术构建的小区智能网可以实现利用一个网络将每个住户的家庭终端连接起来， 做到功能全、投资少、安装和维护方便，便于进行统一管理和监控。